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Calco

PLURILOCALE IN VILLA D’EPOCA.
Calco Superiore (Lecco).
Mq.: 462.
Canone richiesto: € 40.000.

Proponiamo in locazione residenza di grande charme, immersa nel verde ed in posizione tranquilla, panoramica e tuttavia non isolata.

La dimora è costituita da una porzione di Villa La Vescogna, situata in località Vescogna a Calco Superiore in provincia di Lecco,
a circa 45 km da Milano.

L’edificio è un’antica residenza nobiliare di campagna, risalente ai secoli XVII/XVIII e successivamente oggetto di interventi di ristrutturazione, con giardini all' italiana a tre ordini di terrazze con rampe, balconi, decorazioni in pietra, siepi di bosso  modellate con arte topiaria e piante di pregio che caratterizzano anche il "Bosco Romantico" creato nel XIX secolo e che si sviluppa sul pendio laterale del poggio. Nella parte più riparata, esposta a mezzogiorno, si trova l'antica limonaia che si affaccia sulla  piscina realizzata alla metà del XX secolo, circondata da lussureggianti siepi di ortensia.

Villa La Vescogna è iscritta all’Associazione Dimore Storiche Italiane (ADSI) e recentemente selezionata dal FAI per il suo mirabile giardino, inserito nell’elenco dell’Associazione “Il Parco più bello d’Italia”.

L’abitazione è contraddistinta da spazi ampi che si articolano in ingresso, veranda, ampio soggiorno con camino rivolto a Sud, verso il giardino; sala da pranzo, anch’essa con camino ed accesso ad una parte di cortile in uso esclusivo attrezzato per vivere momenti conviviali all’aperto; cucina; bagno al piano ammezzato.
Al piano superiore è presente uno studio, tre bagni e cinque grandi camere, ognuna unica nel suo genere.
Vi è infine un bagno di servizio al piano interrato.

Altezza interna al piano terreno m 4,35, al piano primo m 3,20.

Disponibilità: 1 ottobre 2018.

Canone annuo richiesto: € 40.000, più spese di condominio € 9.000, più riscaldamento autonomo (a consumo).

Tipologia di contratto: 4 anni + 4 (no cedolare secca).

Classe energetica: G, IPE: 301,15 Kwh/mq annuo.









 
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