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Luini

QUADRILOCALE NUOVO
MILANO, Via Luini, 11 (C.so Magenta).
Mq.: 151.
Canone annuo richiesto: € 46.500.
Rif. B2.2.

Proponiamo in locazione quadrilocale di 151 mq, in Via Luini, 11, in elegante stabile moderno totalmente ristrutturato a nuovo, in classe A, con finiture di pregio.
L’appartamento è posto al secondo piano di cinque complessivi.

Composizione: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno di servizio con lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno, due camere doppie, bagno e cantina.
Doppia esposizione su Via Vigna e sul cortile interno.

Gli appartamenti vengono locati parzialmente arredati, con cucine Varenna complete di elettrodomestici ed armadiature Poliform.
All’interno dello stabile, l’impiantistica è di ultima generazione, con domotica all’interno delle abitazioni e video sorveglianza nelle parti comuni.

E’ possibile abbinare all’appartamento, non incluso nel prezzo, un posto auto nello stabile.

Caratteristiche e dotazioni delle residenze: l’impianto centralizzato con pompe di calore ad alto rendimento, rappresenta una soluzione ideale sia per il riscaldamento invernale sia per la climatizzazione estiva e per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un elevato comfort interno e notevoli prestazioni energetiche.
Il pavimento radiante, abbinato ad un sistema di deumidificazione a soffitto che garantisce il giusto livello di umidità relativa, rappresenta la risposta ideale durante il periodo invernale e nelle calde giornate estive.

Disponibilità: consegna e decorrenza contratto dal 1 novembre.

Canone annuo richiesto: € 46.500 più spese di condominio e riscaldamento circa € 8.600.

Tipologia di contratto: 4 anni + 4, in cedolare secca, a persona fisica.

Classe energetica: A1, IPE: 84,85 Kwh/mq annuo.

 
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