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Luini

QUADRILOCALE NUOVO
MILANO, Via Luini, 11 (C.so Magenta).
Mq.: 178.
Canone annuo richiesto: € 56.000.
Rif. B3.3.

Proponiamo in locazione quadrilocale di 178 mq, in Via Luini, 11, in elegante stabile moderno totalmente ristrutturato a nuovo, in classe A, con finiture di pregio.
L’appartamento è posto al terzo piano di cinque complessivi.

Composizione: ingresso, soggiorno doppio con ampio terrazzo e balcone, cucina separata, due camere matrimoniali con bagno, camera singola con bagno, bagno di servizio e cantina.
Doppia esposizione su Via Vigna e sul cortile interno.

Gli appartamenti vengono locati parzialmente arredati, con cucine Varenna complete di elettrodomestici ed armadiature Poliform.
All’interno dello stabile, l’impiantistica è di ultima generazione, con domotica all’interno delle abitazioni e video sorveglianza nelle parti comuni.

E’ possibile abbinare all’appartamento, non incluso nel prezzo, un box singolo.

Caratteristiche e dotazioni delle residenze: l’impianto centralizzato con pompe di calore ad alto rendimento, rappresenta una soluzione ideale sia per il riscaldamento invernale sia per la climatizzazione estiva e per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un elevato comfort interno e notevoli prestazioni energetiche.
Il pavimento radiante, abbinato ad un sistema di deumidificazione a soffitto che garantisce il giusto livello di umidità relativa, rappresenta la risposta ideale durante il periodo invernale e nelle calde giornate estive.

Disponibilità: consegna e decorrenza contratto dal 1 novembre.

Canone annuo richiesto: € 56.000 più spese di condominio e riscaldamento circa € 10.400.

Tipologia di contratto: 4 anni + 4, in cedolare secca, a persona fisica.

Classe energetica:
A1, IPE: 86,12 Kwh/mq annuo.

 
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