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Negozio Istria

Vendite

BOTTEGA STORICA dal 1929.

MILANO, Viale Zara, 132 (MM Lilla fermata Istria).
Mq. commerciali: 70.
Prezzo richiesto per acquisto muri: € 165.000.

A soli 100 metri dalla stazione della Metropolitana Lilla, fermata Istria, in Viale Zara, 132 proponiamo in vendita i muri di una delle rarissime botteghe storiche ancora esistenti a Milano, una splendida attività commerciale che è così definita dal Comune di Milano “in quanto avente un forte radicamento urbano, tale da conferire valenza di bene culturale” da mantenere e valorizzare.
Si tratta di un negozio a due vetrine, in stabile vecchia Milano, ben posizionato, all’incrocio di Viale Zara con Via Slataper che si compone di ingresso da una delle due vetrine, ambiente interno principale con banco, espositori merce e angolo caffetteria, soppalco portante di 10 mq con tavolini per servizio bar e tavola calda, retro negozio con cucina, ingresso secondario dal cortile condominiale, antibagno e bagno, ripostiglio in quota ed ampio vano magazzino/cantina sottostante, di superficie superiore a quella della parte espositiva stessa, ottimo per conservare merci che abbisognano di temperature fresche.
Il vano cantina è oggi accessibile da un’antica scala in legno, tramite l’apertura di una botola, ma è possibile realizzare una nuova scala d’accesso, con chiusura della botola esistente, con un costo stimato pari ad € 5.000 circa.
Eventuale possibilità di acquistare, a parte, anche l’attività commerciale di drogheria attualmente in essere, comprendente il completo mobilio in legno originale d’epoca, perfettamente conservato.

Prezzo richiesto: € 165.000.
Spese condominiali annuali: €1.800.

Classe energetica: F, IPE: 283,42 Kwh//m² anno.

 
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